独家访谈

浩石房屋:引领模块化装配式钢结构房屋新模式

  • 2017/04/19
  • 940
  • 作者:佚名

在国家倡议建筑节能环保和住宅产业化的大背景下,北京浩石集成房屋有限公司的模块化房屋建筑技术具备“绿色环保、节能、低碳、抗震、可重复利用、快捷、安全”等特点,符合国家《绿色建筑行动方案》等相关产业化政策的要求,发展推广具有可行性和广阔的市场空间。

一种模块化装配式钢结构房屋建筑体系,涉及结构工程技术领域,其目的在于在工厂批量进行统一规格的施工和装修,便于让所生产的所有装配式钢结构套间模块的每一个施工步骤都规范统一,这样使得施工专业化程度、施工效率和施工质量大幅提高,同时令突发性工程事故或错误的发生概率大幅降低。这就是北京浩石集成房屋有限公司一直追求并正在实践的体系。

北京浩石集成房屋有限公司总经理 邓友华

在国家倡议建筑节能环保和住宅产业化的大背景下,北京浩石集成房屋有限公司的模块化房屋建筑技术具备“绿色环保、节能、低碳、抗震、可重复利用、快捷、安全”等特点,符合国家《绿色建筑行动方案》等相关产业化政策的要求,发展推广具有可行性和广阔的市场空间。

北京浩石集成房屋有限公司成立于2010年,是一家专业生产模块化装配式钢结构房屋的企业,占地4万多平方米,拥有彩板车间、门窗车间、机加工车间、组装车间等专业化生产车间。浩石房屋利用厂内的生产优势,秉承“以制造汽车的方式生产房屋”的理念,致力于高端模块化房屋的研发与生产,引领模块化装配式钢结构房屋新模式,生产符合欧洲标准的模块化箱式房。

再一次走近浩石房屋,感受到了浩石房屋的新变化、新风貌,办公区焕然一新,职能部门分工明确,人人各司其职,紧张而忙碌。为了此次采访总经理邓友华从项目现场匆匆赶回,和我们分享了浩石房屋快速发展的“独门绝技”。

 

把握机遇乘风破浪

哥斯达黎加半山别墅

北京浩石集成房屋有限公司总经理邓友华介绍:“装配式建筑在中国是一个正在快速崛起的领域。把施工现场搬进工厂,在现场,只要进行组装即可。相对于传统建筑而言,施工时间能节省50-95%,提高了工作效率;生产、运输、施工的过程中能够大大降低碳排放,降低对环境的污染;并且建筑质量不依赖于建筑工人的经验,品质更安全、更可控。如果北京将来大面积采用装配式建筑,雾霾情况一定会大大改善。”

两箱情愿项目

装配式建筑正在广泛应用在临建、住宅、旅游、商业、工业等领域。以旅游市场为例,传统度假村的建筑要完工,至少需要有一年的时间,而使用装配式建筑只要一个月就可以了,并且在成本以及环境保护方面都有自己的优势,同样也可以应用在激增式的住宿需求领域。比如伦敦奥运会期间就使用了大量的集装箱建筑,待高峰期过后,可将其转移到其他地方,成本低且环保。邓友华进一步举例进行了说明。

官厅工艺艺术小镇

“浩石房屋就是一家专业生产模块化装配式钢结构房屋的企业,自成立之初,浩石房屋便是朝着以降低劳动成本、减少劳动力资源、以绿色建筑、环保建筑为理念的发展方向为目标,不辍前行。浩石房屋做装配式建筑起步较早,那时候,市场还是一片蓝海,甚至行业标准、国家标准还是空白。因此浩石团队的专家也参与了多个装配式建筑行业标准的制定。过去的几年里浩石房屋积累了不少的经验与成果,建立了成熟的生产、研发、销售的一条龙体系,现在浩石房屋产品在出厂的时候里面的电器等基本生活设施就已经安装完毕,达到安装完成即可拎包入住的水准。有时候,特殊地理位置对于装配式建筑会有温度、抗风抗震的要求,浩石房屋也完全可以根据业主使用需求去自定义其配置。目前装配式建筑产品已经在世界各地生根发芽,这样的发展趋势,这样的商业机遇,对于浩石房屋来说,不言而喻。”邓友华看好行业发展的广阔前景,更有信心把浩石房屋打造成为一艘业内“航母”。

 

学无止境砥砺前行

谈到浩石房屋的核心竞争力,关键词是“学习”。学习让企业文化建设不断加强,团队更有凝聚力,有了这些做基础,才能为产品研发、生产销售提供源源不断的动力。

邓友华说:“浩石房屋确实是报以一种学习的态度活跃在建筑领域中,我们非常愿意结识各类积极向上、充满正能量、具有企业文化底蕴的商家或者各社会团体,因为从中我们可以掌握到当下及未来最主流的发展方向,与各商家团体共同探讨并协同发展,这也是相互学习的好机会。作为自主创新型企业,浩石房屋拥有一支资历雄厚的研发团队,从技术而言,目前浩石房屋已经申请到30余项专利产品,我们的优势在于,我们不仅仅是各项专利的创造者,更是将这些创新点熟练运用到生产当中的实践者,我们的产品不仅仅是一件商品,更是倾注所有浩石人心血与努力的作品,认真做事只能把事情做对,而用心做事才能把事情做好,这是使浩石能一直处于行业领先不可或缺的条件。”

此外,浩石房屋在企业经营管理方面也是处在不断学习的阶段。浩石房屋与神州英才建立OS培训基地以来,每一位员工都有机会出去学习,与各企业有更多的相互学习的机会,通过不同课程的培训,运用在公司管理的实际当中,增加了中高层管理的领导能力,也提高了基层员工的执行能力,剖析企业文化内涵,使员工深化企业形象。邓友华说:“我们的企业使命有一条便是关心员工成长,帮助员工完成自我实现,通过不断学习,不断充实自己,使每一位成员都能发现自己的职能所在,各岗位之间衔接有序,各部门之间相互协调沟通,才能使企业良性循环,管理有序。”

 

明确定位精准发力

模块化房屋已经开始走进人们的视野,但是模块化房屋的概念大部分人还是不太清楚,所谓模块化房屋就是将房子的组成部分,分化成不同的功能模块,用标准化、模块化、通用化生产实现工厂制造,房屋可以随时随地在现场组装。“2020年到2025年,装配式建筑要占新建建筑的30%-50%”的消息无疑是给该行业注入了一剂强心剂。浩石房屋根据对市场的观察,在房地产市场整体走低的情况下,发现市场对于装配式式建筑却是有强烈的需求。

对于2017年,邓友华早已为浩石房屋的发展做好了明确的“战略部署”。

借鉴国外发达国家预制装配式建筑与住宅产业化发展的成功经验,结合我国行业基础和现状,2017年浩石房屋首先要致力于成为预制装配式建筑领军的龙头企业,以浩石模块化房屋产品的标准化推动和带动全行业的发展。

其次,要确立工程总承包的发展模式。预制装配式建筑从设计、建造到施工的各个环节,都对从业人员提出了更高的专业技术要求,因此,成立一支专业化的、协作化的建筑工业化工程总承包队伍尤为重要。采用工程总承包的发展模式,在研发设计、构件生产、施工装配、运营管理等环节实行一体化的现代化的企业运营管理模式,可以最大限度地发挥企业在设计、生产、施工和管理等一体化方面的资源优化配置作用,实现整体效益的最大化。

第三,向公共建筑、工业建筑领域拓展。随着预制装配式建筑的发展,使这种新型的建筑模式运用到实际中,运用到我们身边,更能充分发挥模块化结构的经济效益,是未来必然的发展趋势。

 

借力协会资源助推行业发展

“除了做企业,浩石房屋希望能够整合行业资源,推进集成与模块化房屋行业的技术创新和产业链整合,提高建筑安全性,保证建设项目的质量,助力建筑企业的转型升级和建筑产业现代化,有了这样的想法,又有北京钢结构行业协会这一大平台的支持,集成与模块化房屋委员会正在筹备中。”作为一位勇担企业、社会责任的企业家,邓友华同样关心着整个行业的发展。

邓友华介绍,集成与模块化房屋委员会是北京钢结构行业协会下属委员会,是由集成与模块化房屋行业中的生产及设备制造、建筑设计、施工企业、装修装饰、大专院校、检测机构、商会、集成与模块化房屋生产相关的原辅料配套厂商、专家团队等企事业单位自愿组成的非营利性、公益性的社会团体。委员会在成立之初是以“推动企业发展,解决企业诉求,协调行业自律”为宗旨,以“服务企业,搭建桥梁”为理念,以打造创新型协会为目标,通过“搭建服务平台,拓展服务渠道,强化服务手段”等措施,推进集成与模块化房屋行业的健康发展。

“创业者对于自己所处的行业一定要充分了解,明晰行业的痛点以及问题,不然就会使项目陷入困局,且浪费资源。对于未来的工作重点,首先我们要搭建起这样的一个平台,其次是对集成与模块化房屋行业进行可行性的调研,根据行业发展需要,进行行业信息的统计、收集、分析、发布行业信息等,组织召开行业研讨会、组织行业活动等一系列相关事宜,制定行业规范,组织企业之间管理人员考察、交流、学习等工作,使集成与模块化房屋委员会真正起到引领行业健康发展,打造绿色建筑,搭建服务平台,为集成与模块化房屋的发展提供专业服务的使命。”邓友华的话语掷地有声。

采访最后,我们希望浩石房屋的发展轨迹一路上扬,引领模块化装配式钢结构房屋新模式,更希望在浩石房屋的倡议下,更多的企业能够加入集成与模块化房屋委员会,共同助力行业发展。


文章来源:中国钢结构资讯网

*文章为作者独立观点,不代表造价通立场

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